La renta de la tierra, por lo tanto, considerada como el precio pagado por el uso de la tierra, es naturalmente un precio de monopolio. No está en proporción en absoluto a lo que el terrateniente haya podido invertir en la mejora de la tierra, ni a lo que pueda permitirse aceptar, sino a lo que el agricultor pueda permitirse dar.
Solo aquellas partes del producto de la tierra pueden llevarse comúnmente al mercado cuyo precio ordinario sea suficiente para reemplazar el capital que debe emplearse en llevarlas hasta allí, junto con sus beneficios ordinarios.
- Si el precio ordinario es superior a esto, la parte excedente del mismo irá a parar naturalmente a la renta de la tierra.
- Si no es superior, aunque la mercancía pueda ser llevada al mercado, no podrá proporcionar ninguna renta al propietario.
Que el precio sea o no superior, depende de la demanda.
Hay algunas partes del producto de la tierra cuya demanda debe ser siempre tal que proporcione un precio mayor que el suficiente para traerlas al mercado; y hay otras cuya demanda puede o no ser tal que proporcione este precio mayor.
Las primeras deben proporcionar siempre una renta al terrateniente. Las segundas a veces pueden proporcionarla, y a veces no, según las diferentes circunstancias.