consume con mayor lentitud. > Un surtido de ropa puede durar varios años; un surtido de muebles, medio siglo o un siglo; pero un conjunto de casas bien construidas y debidamente cuidadas puede durar muchos siglos. Aunque el período de su consumo total sea, sin embargo, más lejano, no dejan de ser tan real y verdaderamente un capital reservado para el consumo inmediato como la ropa
La segunda de las tres porciones en que se divide el fondo general de la sociedad es el capital fijo, cuya característica es que produce una renta o beneficio sin circular ni cambiar de manos. Consiste principalmente en los cuatro artículos siguientes:
En primer lugar, de todas las máquinas útiles e instrumentos de oficio que facilitan y abrevian el trabajo:
En segundo lugar, de todos aquellos edificios lucrativos que son el medio de procurar una renta, no solo a su propietario que los alquila, sino a la persona que los posee y paga esa renta por ellos; tales como tiendas, almacenes, talleres, casas de labor, con todos sus edificios necesarios; caballerizas, graneros, etc. Estos son muy diferentes de las meras casas de vivienda. Son una especie de instrumentos de comercio y pueden considerarse bajo la misma luz:
En tercer lugar, de las mejoras de la tierra, de lo que se ha invertido provechosamente en desforestar, drenar, cercar, abonar y reducirla a la condición más apta para la labranza y el cultivo. Una granja mejorada puede considerarse muy justamente bajo la misma luz que aquellas máquinas útiles que facilitan y abrevian el trabajo, y mediante las cuales un capital circulante igual puede proporcionar una renta mucho mayor a su empleador.